Владелец WeWork мы компания опубликовала подробные финансовые отчеты за первый раз в среду, открывая головокружительный рост доходов и высокие потери, как она готовится к первичному публичному размещению акций уже в следующем месяце.

На IPO, что могло бы привлечь несколько миллиардов долларов, будет ключевой тест на интерес инвесторов к быстрорастущим, убыточные стартапы, в то время, когда глобальные опасения относительно возможной рецессии и торговая война между США и Китаем подпитывают волатильность фондового рынка.

Других громких IPO в этом году, например, ездить-град стартапов Убер и Lyft Текнолоджиз Инк , у нас дела обстоят плохо после их запуска, на фоне скептицизма инвесторов по поводу их отсутствия конкретного плана по рентабельности.

“Большие деньги-потерять вис с высокими оценками, как правило, чтобы быть сложным на рынке IPO”, – сказала Кэтлин Смит, основные основания при исследовании ИПО фирма “Ренессанс Капитал”. “IPO инвесторы были уже сожжены Lyft и Убер. Они будут осторожны о WeWork”.

Одним из рисков инвесторов компании должны устранять несоответствия между денежным потоком и обязательств компании. Он сдает в аренду рабочее место к клиентам по краткосрочным контрактам, хотя он платит за аренду для них в долгосрочную аренду.

“Это будет чрезвычайно волатильной акции. Инвесторы будут спорить, было ли это компания, которая имеет нишу, которая будет очень выгодно, или если это завышенный недвижимости компании сопряжен с рисками”, – говорит Джей Риттер, выход на IPO эксперт и профессор в Университете Флориды.

Мы компания, основанная в 2010 году его единоличного исполнительного органа, Адам Нойманн, говорится в подачи с США по ценным бумагам и биржам, что она потеряла более$900 млн в первой половине 2019 года, до 25% по сравнению с годом ранее, в то время как его доходы удвоились до$1,54 миллиарда.

Компания рассматривает планирует привлечь 3 млрд до$4 млрд в ходе IPO$и может начать свой путь инвестора на IPO показывают через неделю после США День Труда праздник на сентябрь. 2, в соответствии с человек, знакомый с вопросом.

Компания мы компания выросла как компании встряхивает аренда офисов, предлагая стартапов и предпринимателей краткосрочные контракты вместо традиционных долгосрочных договоров аренды. Он также генерирует большую прибыль на единицу площади, чем традиционные помещиков, сжимая больше работников в собственность.

Это еще не переведены на прибыль. Как она продолжала заключать новые договоры аренды в быстром темпе, то предприятие прогорит через нас 2,36 млрд. долларов США в первом полугодии более чем в два раза превышает сумму, выделенную за аналогичный период прошлого года.

Компании не дают времени для того, чтобы стать прибыльным. После IPO, Неймана, 40, сохранит более 50% акций с правом голоса компании, оставив его с оперативным управлением бизнеса.

Эта практика среди стартапов получил некоторую критику со стороны некоторых инвесторов на IPO, которые утверждают, что это подрывает корпоративного управления.

Нойманн не продал ни одной акции компании с октября 2017 года и не планирует ни продавать акции в ходе IPO, то компания заявила в своей подаче.

Мы компания также раскрыта она заплатила почти с 2016 по 2018 годы для аренды на принадлежащие Неймана 17 миллионов долларов.

Агрессивная экспансия

Мы компания, которая работает на 528 мест в 111 городах 29 стран, говорит, что ожидается “агрессивно расширяться в существующих городах, а также запустит в 169 городах”.

Он был оценен в январе в частном туре по сбору средств 47 млрд. долларов США, по данным PitchBook поставщика данных. Его большой Бакер Японии SoftBank группа <9984.Т>, который вложил или обязуется инвестировать$10.65 млрд начиная с 2017 года.

Гибкие поставщики кабинете доминировали в лизинг в крупных городах, особенно в Лондоне, Нью-Йорке и Сан-Франциско, в знак растущего спроса со стороны компаний, а не только стартапов и предпринимателей, которые ставят коворкинг на карте.

Мы компания также сообщила, что получила новый кредит от группы банков, предоставляющих нам в фонд дополнительно$6 млрд ее роста. Агентство кредитных рейтингов Fitch Ratings понизило рейтинг долговых обязательств WeWork глубже к “мусорному” в среду, ссылаясь на неудовлетворительную работу по отношению к ожиданиям на момент первоначальной оценкой.

Мы компания пока не раскрыла, сколько она планирует привлечь в ходе IPO и какие оценки он будет стремиться. Он намерен списке под знаком “мы”.

В J. P. Morgan Securities и “Голдман Сакс” среди девяти членов команды андеррайтеров для проведения IPO.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here